четверг, 6 ноября 2014 г.

Каковы шансы приобрести земельный участок в порядке приобретательной давности?


То, что у каждого лица есть право на приобретение бесхозного имущества в порядке приобретательной давности, знают, наверное, все. Есть статья 234 ГК РФ, которая как раз и регламентирует возможность реализации такого права. Для движимого имущества установлен срок в 5 лет, а для недвижимого - 15 лет.
Земельный участок - это объект недвижимого имущества. Но, все ли так просто? Скажу сразу, что земля - в этом смысле ОСОБЫЙ объект недвижимости. Если, скажем, приобрести здание, сооружение или иной аналогичный объект недвижимого имущества в порядке приобретательной давности вполне возможно, то с землей - все гораздо сложнее. Скажем сразу, что статью 234 ГК РФ удастся применить, если только земельный участок находится в частной собственности, но не в государственной или муниципальной. Кому интересно, можете прочесть подробный анализ того, правомочно ли приобретение земли в порядке приобретательной давности

Комментариев нет:

Отправить комментарий